2010年08月26日

ロータックス住宅のつくり方 口コミ, ローン返済, オール電化, 構造, 補助金【無料バージョンアップサポート有】



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節約志向時代にマッチした提案住宅


一戸の住宅には様々な設備が付いています。

個々の設備は、環境問題、エコに貢献するものであったとしてもその家に、そもそも必要のないものであったとしたら、その家には役に立つものではなかったとしたら、結果として無駄な投資になってしまうばかりか、資源を無駄にしてしまうことになります。

しかも、その無駄な設備のために、負担が増えることになった税金の支払いだけは残るという最も不幸な結果となってしまいます。

家づくりは、3回経験しないと満足のいくものはできない・・・

とはよく言われることですが、それぞれの年代によって、家に求めるものも違ってきます。

30代までは、フローリングの部屋がいいと思い40〜60代では、畳のある部屋が欲しくなり体が不自由になってきたり、要介護の必要がでてくるとフローリングが重宝されます。

本来の意味はどうであれ、現実的には、一般的に回数を重ねることによってコツをつかんだり失敗を教訓としたりといった、1度目より2度目、2度目より3度目の方がよりレベルアップできるという単純なことではないということです。

家づくりは、3回経験しないと・・・とは、決して、場数を踏んだからいいものができる・・・ということではないようです。

最初は、できるだけ余裕を持ったなかで、スタートし、段階的に、満足度の高い生活を維持していくことは、「家づくりは、3回経験しないと・・・」をより効果的、効率的、現実的に実践できるものであると考えます。

ロータックス住宅なら「家づくりは、3回経験しないと・・・」で得ることができる満足度を1回で実現することが可能となります。



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ロータックス住宅のつくり方 収録内容

本商品は、A4 91ページ相当のPDFファイルで、主な収録内容は次のとおりです。

◆ ロータックス住宅の基準 固定資産税の計算方法

元市役所税務課職員がロータックス住宅の基準となる税額、固定資産税の計算方法についてその方法、注意点を解説しています。

◆ ロータックス住宅のポイント

ロータックス住宅をつくるための基本的なポイントとして、12個のポイントを上げました。

固定資産税を安くするためだけでなく、家づくりにおける将来計画や間取りなどのプランニングの際にも参考にしていただきたいと思います。

●ロータックス住宅に必要不可欠なリフォーム利用計画。

ロータックス住宅におけるリフォーム利用計画で得ることができる得する3つのポイントを紹介。

●名前は似ていても家電のエコポイントとはまったく違う制度。

住宅版エコポイントの注意しておかなければいけないこととは。

●究極のロータックス住宅から見えてくるマイホームづくりの可能性。

税金の負担の軽減とエコの融合住宅とは。

◆ ロータックス住宅のヒント 固定資産税Q&A

創意工夫には様々な視点、考え方が必要です。

独自の工夫や方法手法をまとめるための参考となるものです。

◆ 専用住宅用建物における再建築費評点数計算ポイント

住宅の各部分別ポイント(屋根、外壁、天井、内壁、床、建具、設備など)です。

各部分別に資材ごとの解説、評価点数、評価方法、注意点などを掲載しました。

代表的な資材については、比較検討用の資料として税額比較表を作成しました。



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2010年08月03日

ロータックス住宅のつくり方 評判, オール電化, 太陽光発電, 節税効果, 住宅資金【無料相談サポート有】



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◆◇ロータックス住宅とは・・・◇◆


税金の安い家、つまり固定資産税の負担が少ない家というのが直接的な意味となりますが当サイトにおきましては住宅ローンや家住宅を維持管理していくために必要なお金(=ランニングコスト)などを含めて負担が少ないという意味で使用しています。

また、同時に、無駄のない住宅資金の活用、余裕のある住宅ローン返済、減税、補助金などの優遇措置を最大限活かすことを目的としています。

一般的に、住宅ローンの返済は数十年に及びます。

家住宅の本体や住宅設備には、点検や補修、設備交換も必要です。

家を所有していく限り、毎年、固定資産税を払わなければなりません。

先々への不安回避、リスク分散回避・・・

ロータックス住宅は、10年、20年、30年先を見越した、マイホーム購入建築予定の方へ送る提案住宅です。



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◆◇ロータックス住宅の勧め◇◆


税金というのは、払わなければならないものと理解していてもお金を支払ったその場で、その恩恵を直接実感することができないので余計にその負担は重く感じられます。

特に、毎年5月頃は、車やオートバイの税金と重なる時期でもあり、固定資産税を加えると1ヶ月に支払う税金の総額が10万円を超える方も少なくありません。

特にサラリーマンのように、所得税や住民税が給与天引きで納税の実感が比較的薄い方は納付書で、ある程度まとまった税金を支払うことがより重く感じられるかもしれません。

【ロータックス住宅のつくり方】は、これから家を新築する、または購入する方にロータックス住宅基準という新しい選択基準を住まいづくりの中で活かしていただくよう、固定資産税の節税ポイントや、住まいづくりのプロセスなどの注意点を解説したものです。

例えば、同じ床面積で、同じ機能の設備を持っている家でも、間取りの決め方やリフォーム計画、資材、設備の選び方、取り付け方などの違いによって収めなければならない固定資産税に差がつきます。

その額は、10年を過ぎると数十万円に及ぶこともあります。

また、固定資産税の税額は、国民健康保険、介護保険の負担にも直接、影響することがあるので、負担はさらに大きなものとなる場合があります。

先の見えない不況や終身雇用制度の崩壊、年金問題など将来に対する不安は多くの方が感じていると思います。

その中で、20年、30年と続く、住宅ローンの負担を背負うことには同時に相応のリスクも背負うことになります。

また、住宅ローンだけでなく、固定資産税や保険料の増額など新たな負担となるものがあります。

せっかく夢のマイホームを手に入れることができても、これらの新たな負担が生活を圧迫してしまうようでは本末転倒です。

現実的なこととして、住宅ローン破綻に追い込まれ、マイホームを手放すことになってしまったケースが多く見られます。

中には、【ゆとりローン】といった「将来はこうなるはず・・・」という将来に負担を先送りした結果が悲劇となることもあります。

住宅資金として、一度、投資してしまったものは、例え、それが不要のものであったとしても効果がなかったものであったとしても、住宅ローンとして、固定資産税としてその負担を将来にかけて背負うことになってしまいます。



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2010年06月18日

ロータックス住宅のつくり方 レビュー, 固定資産税, マイホーム, 住宅ローン, 節約型【購入特典付き】



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夢のマイホームづくりをサポート!


世の中、生活の先行き不安が叫ばれる中で、家づくり、マイホームを手に入れる時期としては、良い条件が揃い始めています。

ただし、年金や保険など、社会保障の問題には、不安が拭えません。

家を持つ、マイホームを手に入れるためには、かなりの労力を必要します。

しかも、お金に関しては、マイホームを手に入れた後も、住宅ローンや固定資産税として負担を強いられます。

これらの負担は少ないことにこしたことはありませんが、実際に負担を始めてから、ことの大きさ、重大さを感じる方も少なくありません。

念願のマイホームを手に入れた後、後悔することがないようなマイホームづくりを応援、サポートします。



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★効率良く時間管理するための必要条件

★優先順位をつける方法

★パーソナルタイムを決定付ける主な要因

★人が1ケ月以上かかる仕事を、わずか1週間で終わらせる戦術

★時間のほとんどを食い尽くしてしまう行動と、その対策

★E-mailで時間節約をする方法

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